如何保障城市設計實施效果“不縮水”？明珠灣區(qū)引入城市總設計師來支招！近日，廣州市南沙開發(fā)區(qū)管委會總規(guī)劃師莊海波主持召開橫瀝島尖地區(qū)城市總設計師啟動會議。

記者了解到，橫瀝島尖將由全國工程勘察設計大師陳雄、孫一民，廣東省建筑設計研究院副總工程師洪衛(wèi)，同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司副總裁陳繼良等大師級專家領銜、明珠灣管理局和專業(yè)技術(shù)咨詢團隊具體推進，從規(guī)劃設計到工程驗收全流程管控，聚焦設計導控全過程，以規(guī)劃設計精細化帶動建設管理的品質(zhì)化，全面提升橫瀝島尖的宜居性和國際競爭力。

明珠灣橫瀝島尖規(guī)劃用地10.31平方公里，規(guī)劃人口9.1萬，城市建設用地面積590.36公頃，開發(fā)建設總量1180萬平方米。根據(jù)橫瀝島尖的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，橫瀝島尖片區(qū)分為三個組團：鳳凰二橋東側(cè)中軸涌以北為科技產(chǎn)業(yè)組團，鳳凰二橋東側(cè)中軸涌以南為國際金融島組團，鳳凰二橋西側(cè)為高端配套服務組團。

據(jù)介紹，科技產(chǎn)業(yè)組團、國際金融島組團、高端配套服務組團分別由華南理工大學建筑設計研究院有限公司、同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司和廣東省建筑設計研究院有限公司三大總師團隊承接。按照橫瀝島尖開發(fā)建設時序的要求，三大地區(qū)總師及其團隊將針對橫瀝島尖濱水景觀、地下空間、公共設施、慢行系統(tǒng)、連廊系統(tǒng)等一級開發(fā)項目和二級出讓地塊各階段提供技術(shù)咨詢和把關，確保公共空間的建設品質(zhì)。

以出讓地塊方案設計階段為例，地區(qū)總師將加強項目的設計過程咨詢與監(jiān)督，協(xié)同明珠灣管理局根據(jù)項目進度召開設計階段項目協(xié)調(diào)會議，定期與地塊方協(xié)調(diào)方案設計的具體問題與對策。通過地區(qū)總師伴隨式服務，介入到項目實施的各個環(huán)節(jié)中，及時發(fā)現(xiàn)和協(xié)調(diào)解決問題，落實城市治理的精細化、品質(zhì)化管控要求。

為了更好地推進地區(qū)總師工作，明珠灣管理局先后制定《橫瀝島尖地區(qū)城市總設計師制度實施細則》《明珠灣起步區(qū)地區(qū)城市總設計師全過程服務操作辦法》《明珠灣起步區(qū)二級地塊濱水景觀與公共連廊實施細則》等管理制度，形成了“規(guī)劃-設計-施工-驗收-維護”的全流程管控機制。

據(jù)介紹，地區(qū)總師制度作為一種現(xiàn)代治理和精細管控相結(jié)合的積極探索，通過充分發(fā)揮專家領銜的作用，整合城市設計與建筑設計，強化片區(qū)統(tǒng)籌，全過程跟蹤區(qū)域規(guī)劃動態(tài)，對提升明珠灣城市形象和品質(zhì)具有重要的作用。