造價(jià)真實(shí)性審計(jì)是工程審計(jì)的一個(gè)重要內(nèi)容。在提高審計(jì)質(zhì)量的前提下，為提高審計(jì)工作效率，最大限度地節(jié)約審計(jì)成本，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采取不同的審計(jì)方法顯得尤為重要。接下來中鐵城際造價(jià)所的小編告訴你工程造價(jià)審計(jì)步驟和方法。

工程造價(jià)審計(jì)步驟和方法：

一、對合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件的審核是工程審計(jì)的基礎(chǔ)和前提

進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)，首先應(yīng)仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件，確定工程價(jià)款的結(jié)算方式。合同依據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同，可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。其中，總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和調(diào)價(jià)總價(jià)合同;單價(jià)合同又分為估計(jì)工程量單價(jià)合同、純單價(jià)合同和單價(jià)與包干混合式合同。先確定合同的計(jì)價(jià)類型，再仔細(xì)研究其中的調(diào)價(jià)條款，根據(jù)結(jié)算調(diào)價(jià)條款進(jìn)行工程價(jià)款審計(jì)。

二、工程量的審核是工程審計(jì)的根本

施工單位一般會(huì)通過虛增工程量，重復(fù)計(jì)算工程量來增加造價(jià)。審減工程量是降低工程造價(jià)的基本手段。對工程量進(jìn)行審計(jì)，首先要熟悉圖紙，再根據(jù)工作細(xì)致程度的需要、時(shí)間的要求和審計(jì)人力資源情況，結(jié)合工程的大小、圖紙的簡繁選擇審核方法。

三、材料價(jià)格的審核是審計(jì)的重中之重

材料價(jià)格是影響工程總造價(jià)的敏感因素，亦是非?；钴S的動(dòng)態(tài)因素。材料價(jià)格是工程造價(jià)的重要組成部分，直接影響到工程造價(jià)的高低。原則上應(yīng)根據(jù)合同約定方法，再結(jié)合甲方現(xiàn)場簽證確定材料價(jià)格。

四、定額子目套用的審核是審計(jì)重點(diǎn)

施工單位一般會(huì)通過高套定額、重復(fù)套用定額、調(diào)整定額子目、補(bǔ)充定額子目來提高工程造價(jià)。

五、簽證的審核是審計(jì)成功的防護(hù)

不少施工單位采取低價(jià)獲取工程，然后通過施工過程中增加簽證來達(dá)到獲利的目的。大多數(shù)工程的最終結(jié)算價(jià)都比合同價(jià)款高出很多.有的甚至成倍增長，原因固然是多樣的，但簽證是施工單位增加造價(jià)最重要最常用的工具。

六、費(fèi)用的審核是審計(jì)的最后關(guān)口

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)管理部門頒發(fā)的定額、文件及規(guī)定，結(jié)合工程相關(guān)文件(合同、招標(biāo)投標(biāo)書等)來確定費(fèi)率。

怎么做跟蹤審計(jì)：

第一節(jié) 項(xiàng)目概述

了解項(xiàng)目概況，知道自己需要跟蹤的項(xiàng)目是什么，功能是什么。

第二節(jié) 工作總體、分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃

根據(jù)委托方要求，跟蹤過程跟隨工程進(jìn)度，滿足工程要求，最終結(jié)算在所有資料齊備后15天內(nèi)完成計(jì)算過程。

跟蹤過程中分項(xiàng)目計(jì)劃包括審核進(jìn)度款、材料認(rèn)價(jià)、審核變更簽證等，分別在資料齊備后5日內(nèi)完成。

第三節(jié) 施工階段全過程造價(jià)控制工作的范圍、內(nèi)容、步驟和程序

施工階段全過程造價(jià)控制的范圍主要包括：

審查各類建設(shè)工程合同(協(xié)議)提供有關(guān)造價(jià)控制和降低造價(jià)的合理化建議編制工程用款計(jì)劃書及現(xiàn)金流量圖表，進(jìn)駐工地參加施工例會(huì)提供現(xiàn)場服務(wù)，審核月工作量報(bào)表及工程預(yù)付(進(jìn)度)款，編制及審核施工圖預(yù)算，成型鋼筋總量全面(重點(diǎn))審查，調(diào)整工程預(yù)算控制目標(biāo)，編制工程造價(jià)動(dòng)態(tài)分析，審查設(shè)計(jì)變更、簽證或其它工程費(fèi)用，提供工程索賠和反索賠咨詢、材料(含甲供料等)、設(shè)備價(jià)格咨詢，分階段審核工程預(yù)(結(jié))算，有關(guān)工程造價(jià)信息及法規(guī)等咨詢，提供全套工程造價(jià)控制檔案材料，撰寫整體工程造價(jià)咨詢報(bào)告等。

施工階段全過程造價(jià)控制服務(wù)內(nèi)容：

1、工程進(jìn)度款跟蹤審核、結(jié)算款審核并配合審計(jì)工作;

2、審核工程設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用等;

3、處理工程索賠工作;

4、負(fù)責(zé)完成材料、設(shè)備的詢價(jià)認(rèn)價(jià)工作，并接受委托人監(jiān)督;

5、參加涉及工程造價(jià)的施工方案和技術(shù)方案的審查工作。