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工程造價(jià)計(jì)價(jià)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)有哪些?工程造價(jià)主要都做什么工作?
從事工程造價(jià)工作的人員都知道,而對(duì)初次接觸的人員可能不太清楚,工程造價(jià)計(jì)價(jià)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)有哪些?工程造價(jià)主要都做什么工作?接下來小編就來為大家進(jìn)行詳細(xì)的分享,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?br />
工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)有哪些?
工程造價(jià)計(jì)價(jià)有大額性、個(gè)別性、差異性、動(dòng)態(tài)性、層次性和兼容性等特點(diǎn)。按工程的建設(shè)階段不同,工程造價(jià)有幾種不同的形式,分別是投資概算、設(shè)計(jì)概算、修訂概算、施工圖概算、工程結(jié)算和竣工決算。
大額性:為了發(fā)揮項(xiàng)目的投資效用,其工程造價(jià)都非常昂貴,往往數(shù)百萬、數(shù)千萬元,一個(gè)非常大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)到100億元。
個(gè)別性、差異性:任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此,對(duì)于每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間劃分、設(shè)備配置以及內(nèi)外裝飾都有具體的要求,所以工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性,差異性,產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異。
動(dòng)態(tài)性:任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用,都有很長的施工周期,在施工期間,往往由于不可控的因素,導(dǎo)致許多動(dòng)態(tài)性因素影響項(xiàng)目的成本。因此,工程造價(jià)在整個(gè)施工期間處于一種不確定的狀態(tài),在決算完成后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。
層次性:工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性,一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目通常包括能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的多個(gè)單項(xiàng)工程,一個(gè)單項(xiàng)工程又包括多個(gè)單位工程。工程造價(jià)包括建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)三個(gè)層次。
兼容性:首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義,其次體現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成的廣泛性和復(fù)雜性上,工程造價(jià)除了建筑安裝費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用外,征用土地費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用以及與政府政策相關(guān)的費(fèi)用(產(chǎn)業(yè)和稅收政策),在一定時(shí)期內(nèi)占有相當(dāng)大的比重。
工程造價(jià)主要都做什么工作?
具體總結(jié)可以有以下幾種情況:
第一,施工單位的工程造價(jià):施工單位工程造價(jià)大體可分為投標(biāo)前,施工期還有結(jié)算期,投標(biāo)前是根據(jù)擬建項(xiàng)目的招標(biāo)文件或者要求,結(jié)合本單位的投標(biāo)策略,組織編制相關(guān)的投標(biāo)文件及相關(guān)的報(bào)價(jià),施工期是根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過程編制進(jìn)度款申報(bào)、材料計(jì)劃、過程成本控制及核算,相關(guān)施工合同或協(xié)議的編制及審核等,施工完成之后進(jìn)度工程造價(jià)結(jié)算期,工程造價(jià)結(jié)算期是根據(jù)施工過程中發(fā)生的相關(guān)施工內(nèi)容,根據(jù)相關(guān)資料編制竣工結(jié)算并上報(bào),經(jīng)過甲乙雙方核對(duì)確認(rèn)之后,作為工程結(jié)算款支付的依據(jù)
第二,建設(shè)單位的工程造價(jià):建設(shè)單位的工程造價(jià)主要的工作是前期工程招標(biāo)攔標(biāo)價(jià)的編制,以此作為招標(biāo)的依據(jù),施工期審核工程進(jìn)度款撥付的金額,審核相關(guān)的簽證變更及處理相關(guān)施工過程中有關(guān)工程費(fèi)用的資料文件,施工完成之后主要針對(duì)工程竣工結(jié)算的審核,審核施工單位上報(bào)的結(jié)算,依據(jù)雙的施工合同或者協(xié)議核對(duì)相應(yīng)的工程費(fèi)用金額
第三,工程造價(jià)咨詢單位的工程造價(jià):工程造價(jià)咨詢單相應(yīng)的工程造價(jià),根據(jù)委托方的要求編制相關(guān)造價(jià)方面的資料,委托方可以是施工單位也可以是建設(shè)單位,其本質(zhì)是代表委托方完成相關(guān)工程造價(jià)相關(guān)的工作內(nèi)容,這些工作內(nèi)容根據(jù)委托方的不同及委托需要完成的內(nèi)容共同,得到相應(yīng)的酬勞也不相同,但是工作的內(nèi)容基本是一致的,都是玩的相關(guān)工程造價(jià)方面的相關(guān)內(nèi)容。
總之,工程造價(jià)其實(shí)就是在施工單位與建設(shè)單位雙方達(dá)成相關(guān)委托內(nèi)容之后,工程造價(jià)崗位操作者完成計(jì)算工程項(xiàng)目費(fèi)用的工程,工程造價(jià)就是將相關(guān)的工程費(fèi)用根據(jù)已定的規(guī)則計(jì)算出來的崗位工作工程,是具體的工程費(fèi)用計(jì)算的實(shí)際操作者,也是工程費(fèi)用最直接的參與者!
工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)有哪些?
工程造價(jià)計(jì)價(jià)有大額性、個(gè)別性、差異性、動(dòng)態(tài)性、層次性和兼容性等特點(diǎn)。按工程的建設(shè)階段不同,工程造價(jià)有幾種不同的形式,分別是投資概算、設(shè)計(jì)概算、修訂概算、施工圖概算、工程結(jié)算和竣工決算。
大額性:為了發(fā)揮項(xiàng)目的投資效用,其工程造價(jià)都非常昂貴,往往數(shù)百萬、數(shù)千萬元,一個(gè)非常大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)到100億元。
個(gè)別性、差異性:任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此,對(duì)于每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間劃分、設(shè)備配置以及內(nèi)外裝飾都有具體的要求,所以工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性,差異性,產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異。
動(dòng)態(tài)性:任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用,都有很長的施工周期,在施工期間,往往由于不可控的因素,導(dǎo)致許多動(dòng)態(tài)性因素影響項(xiàng)目的成本。因此,工程造價(jià)在整個(gè)施工期間處于一種不確定的狀態(tài),在決算完成后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。
層次性:工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性,一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目通常包括能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的多個(gè)單項(xiàng)工程,一個(gè)單項(xiàng)工程又包括多個(gè)單位工程。工程造價(jià)包括建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)三個(gè)層次。
兼容性:首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義,其次體現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成的廣泛性和復(fù)雜性上,工程造價(jià)除了建筑安裝費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用外,征用土地費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用以及與政府政策相關(guān)的費(fèi)用(產(chǎn)業(yè)和稅收政策),在一定時(shí)期內(nèi)占有相當(dāng)大的比重。
工程造價(jià)主要都做什么工作?
具體總結(jié)可以有以下幾種情況:
第一,施工單位的工程造價(jià):施工單位工程造價(jià)大體可分為投標(biāo)前,施工期還有結(jié)算期,投標(biāo)前是根據(jù)擬建項(xiàng)目的招標(biāo)文件或者要求,結(jié)合本單位的投標(biāo)策略,組織編制相關(guān)的投標(biāo)文件及相關(guān)的報(bào)價(jià),施工期是根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過程編制進(jìn)度款申報(bào)、材料計(jì)劃、過程成本控制及核算,相關(guān)施工合同或協(xié)議的編制及審核等,施工完成之后進(jìn)度工程造價(jià)結(jié)算期,工程造價(jià)結(jié)算期是根據(jù)施工過程中發(fā)生的相關(guān)施工內(nèi)容,根據(jù)相關(guān)資料編制竣工結(jié)算并上報(bào),經(jīng)過甲乙雙方核對(duì)確認(rèn)之后,作為工程結(jié)算款支付的依據(jù)
第二,建設(shè)單位的工程造價(jià):建設(shè)單位的工程造價(jià)主要的工作是前期工程招標(biāo)攔標(biāo)價(jià)的編制,以此作為招標(biāo)的依據(jù),施工期審核工程進(jìn)度款撥付的金額,審核相關(guān)的簽證變更及處理相關(guān)施工過程中有關(guān)工程費(fèi)用的資料文件,施工完成之后主要針對(duì)工程竣工結(jié)算的審核,審核施工單位上報(bào)的結(jié)算,依據(jù)雙的施工合同或者協(xié)議核對(duì)相應(yīng)的工程費(fèi)用金額
第三,工程造價(jià)咨詢單位的工程造價(jià):工程造價(jià)咨詢單相應(yīng)的工程造價(jià),根據(jù)委托方的要求編制相關(guān)造價(jià)方面的資料,委托方可以是施工單位也可以是建設(shè)單位,其本質(zhì)是代表委托方完成相關(guān)工程造價(jià)相關(guān)的工作內(nèi)容,這些工作內(nèi)容根據(jù)委托方的不同及委托需要完成的內(nèi)容共同,得到相應(yīng)的酬勞也不相同,但是工作的內(nèi)容基本是一致的,都是玩的相關(guān)工程造價(jià)方面的相關(guān)內(nèi)容。
總之,工程造價(jià)其實(shí)就是在施工單位與建設(shè)單位雙方達(dá)成相關(guān)委托內(nèi)容之后,工程造價(jià)崗位操作者完成計(jì)算工程項(xiàng)目費(fèi)用的工程,工程造價(jià)就是將相關(guān)的工程費(fèi)用根據(jù)已定的規(guī)則計(jì)算出來的崗位工作工程,是具體的工程費(fèi)用計(jì)算的實(shí)際操作者,也是工程費(fèi)用最直接的參與者!
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